Участок сухой и без оврагов. Рядом протекает река Полисть и есть лесной массив.
А всего в нескольких километрах расположен курортный город Старая Русса с развитой инфраструктурой (школы, детский сад, магазины, поликлиника, автовокзал, ЖД вокзал и прочее)
Также можно оздоровится посетив лечебные грязи и знаменитый Царицынский источник минеральных вод.
Красивое место вдали от городского смога и суеты станут отличным выбором для ведения личного подсобного хозяйства, фермерства или постройки дачи.