Теплый климат и невдалеке протекает река Полисть. Земля ровная, не затапливается в дождливый сезон. А хорошее увлажнение почвы и чернозем обеспечивают богатый урожай. Также земной массив можно использовать для выпаса скота.
Хороший подъезд к участку в любое время года.
Удобное географическое положение – всего в 10 километрах находится известный город Старая Русса. Курорт известен своими минеральными водами и целебными грязями. Фермерская деятельность здесь имеет хороший рынок сбыта. Экологическая обстановка намного лучше, чем на дачных участках в Ленинградской области.