Оценка недвижимости

Оценка недвижимости представляет собой комплекс мероприятий, позволяющих выявить актуальную стоимость объекта. Для совершения успешных сделок важно знать реальную цену земли, дома, участка, квартиры или другого вида недвижимости.

Юридически недвижимость в Новгородской области является материальным имуществом и выступает объектом купли-продажи. В последние несколько лет особой популярностью пользуется покупка участков под строительство. Это связано с тем, что земля находится относительно не далеко от Санкт-Петербурга и является привлекательной по цене.

Зачем необходима оценка?

К нам обращаются заказчики с разнообразными целями для проведения оценки недвижимости. В некоторых ситуациях мероприятие проводится по индивидуальному требованию клиента. Существуют широко распространенные ситуации, когда оценка недвижимости является обязательной:

• установление рыночной стоимости с целью совершения продажи или покупки. В такой ситуации оценка является неотъемлемым этапом сделки. Покупателю она позволяет купить дачу в деревне или участок земли по его номинальной стоимости, а продавцу – обосновать цену, которую он хочет получить на свой объект. Кроме того, квалифицированная оценка поможет избежать лишних споров и мошеннических схем.

• Страхование имущества. В настоящее время оформление страховки жилплощади или недвижимости является весьма актуальной процедурой. Сотрудникам страховой компании важно получить юридический документ оценки недвижимости, что позволит впоследствии определить размер ущерба.

• При формировании уставного фонда организации оценка недвижимости является обязательной. Это связано с тем, что она выступает основанием для определения стоимости собственности и активов предприятия.

• Оценка недвижимости или жилплощади с целью кредитования. В случае, когда выдается денежная ссуда под залог имущества, такое мероприятие является необходимым.

• При ипотечном кредитовании процедура также является обязательной, поскольку жилье находится непосредственно в залоге у организации, которая выдала ипотеку. Банк, рассматривая документ оценки недвижимости, выясняет, сможет ли она покрыть расходы на ипотеку в случае ее невыплаты заемщиком.

• При решении наследственных споров значительную роль играет документ, связанный с оценкой жилплощади или недвижимости.

• Судебные иски в отношении объектов недвижимости также решаются при помощи данного документа, который определяет непосредственную рыночную стоимость.

• Оценка недвижимости является необходимой согласно налоговому кодексу Российской Федерации. Исходя из данного аспекта, производится обоснованный расчет налога на имущество.

Квалифицированные специалисты нашей компании используют сравнительный подход и многолетний опыт для установления стоимости квадратных метров.

Смотреть все услуги