Подготовка к покупке квартиры

Покупка квартиры – серьезный шаг, от которого во многом зависит дальнейшая жизнь. Чтобы не столкнуться с непредвиденными неприятностями, следует внимательно ознакомиться с базовыми моментами.

Самостоятельная покупка

В случае самостоятельного приобретения покупатель лично занимается поиском подходящих вариантов и осмотром потенциальной собственности. Следовательно, риски ложатся непосредственно на человека, который совершает сделку. В такой ситуации следует учесть следующие аспекты:

• составление договора купли-продажи является обязательным. При этом документ может быть составлен в простой письменной форме, либо через государственного нотариуса. Второй вариант предпочтительнее, так как позволяет избежать неточностей и мошенничества со стороны продавца.

• Только регистрация в Едином государственном реестре прав делает договор действительным и дает ему законную силу. После процедуры регистрации покупателю выдаются все соответствующие документы на бланках государственного образца, заверенные «мокрой» печатью.

• В качестве продавца может выступать только собственник недвижимости (или несколько), либо его законный представитель, осуществляющий продажу по доверенности. Следует понимать, что доверенность может быть недействительной вследствие ее отзыва. Все спорные моменты решаются в судебном порядке и, как правило, занимают немалое время. Именно поэтому важно проявить внимательность на всех этапах заключения договора.

Обязательно следует проверить правильность написания личных данных и названий. В случае опечаток бумагу придется переделывать, поэтому лучше выявить неточности сразу. Внимательное изучение каждого документа позволит избежать множества неприятностей в дальнейшем.

Помощь профессионалов

Если необходимо купить участок в Старой Руссе, квартиру или частный дом, самым правильным вариантом станет работа с нами. В этом случае полностью отсутствуют какие-либо риски, так как все необходимые действия выполняют профессионалы с многолетним опытом работы. Специалист в точности знает все нюансы и требования законодательства.

При работе с опытными сотрудниками нашей компании сделка происходит в следующем порядке:

• за объект недвижимости вносится аванс. Это необходимо для подтверждения серьезности намерений покупателя и начала работы специалиста.

• Как только авансовый платеж внесен, участок, дом или квартира перестает рекламироваться, и снимается с продажи. В договоре, который заключается с покупателем, детально описывается схема оплаты и окончательная стоимость объекта. С этого момента стоимость фиксируется и изменению не подлежит.

• Также документально оговаривается срок проведения сделки, пакет документов, который получит приобретатель после ее завершения.

• Каждый этап контролируется специалистом с многолетним опытом работы, а документация проходит строгую проверку. Таким образом, какие-либо опечатки и неточности в документах полностью исключены.

Мы гарантируем стопроцентную юридическую чистоту сделки и ее оптимальные условия по всем параметрам!

Смотреть все услуги